5Aby zostać pośrednikiem nieruchomości należy zdobyć odpowiednie przygotowanie, poświadczone wpisem do krajowego rejestru i uzyskaniem licencji. W tym celu konieczne jest uzyskanie odpowiedniego wyższego wykształcenia, związanego z nieruchomościami i handlem w tym zakresie. Osoby dysponujące dyplomem uczelni wyższej, które studiowały kierunek niezwiązany z nieruchomościami, muszą ukończyć studia podyplomowe w celu uzupełnienia wiedzy. Dla nich kilka lat temu zniesiony został egzamin państwowy. Jego zdanie jest konieczne w przypadku chętnych do pracy na stanowisku pośrednika nieruchomości, którzy nie posiadają wyższego wykształcenia. Jednak zawód ten nie polega wyłącznie na uzyskaniu licencji. Bardzo ważną rolę odrywa w nim ciągłe doskonalenie umiejętności zawodowych, poszerzanie wiedzy i trzymanie ręki na pulsie. Dobry pośrednik musi na bieżąco kontrolować sytuację na rynku, by w pełni świadomie podejmować decyzje najlepsze z punktu widzenia swoich klientów. Ta praca wymaga ogromnego zaangażowania i dokładności, ponieważ niedbalstwo bardzo szybko wychodzi na jaw.

4Kupowanie czy sprzedawanie mieszkania to spory stres. Kto się na tym nie zna, ten może popełnić kilka poważnych błędów. Można się przed tym uchronić poprzez znalezienie rzetelnego pośrednika nieruchomości, który znajdzie kupca bądź lokal, pomoże w ustaleniu szczegółów i poprowadzi przez gąszcz przepisów. Zatem dobry pośrednik jest na wagę złota. Można go poszukać w sieci. Wyszukiwarka internetowa pomoże w znalezieniu kilku biur w dogodnej lokalizacji i pozwoli poznać opinie dotychczasowych użytkowników. Zdecydowanie łatwiej mają osoby, które podobny proces mają za sobą i już korzystały z usług agenta nieruchomości. Jeżeli wszystko poszło sprawnie, można zwrócić się do danego podmiotu z ponowną prośbą o pomoc. W razie kłopotów inwestor lub sprzedający wie przynajmniej na co zwracać uwagę podczas szukania nowego pośrednika. Licencja jest tu oczywiście podstawą, warto jednak zapoznać się z ofertą, głównie wysokością pobieranej prowizji i dotychczasowymi sukcesami konkretnego biura nieruchomości.

3Co roku tysiące młodych ludzi wyjeżdża na studia do innego, czasami bardzo oddalonego od rodzinnej miejscowości miasta. Muszą gdzieś mieszkać, a w obliczu zwiększającej się liczby studentów zaplecze akademików nie ma szans pomieścić wszystkich chętnych. Poza tym nie brakuje zdecydowanych przeciwników takiego rozwiązania, którzy właśnie w mieszkaniu w akademiku upatrują groźnego wroga spokojnej nauki. A zatem stancja. Jak jej szukać? Najlepiej zacząć stosunkowo wcześnie. Sierpień i wrzesień to okres, gdy wiele osób budzi się z wakacyjnego letargu i zdaje sobie sprawę, że oto nadeszła pora szukania dachu na kolejne miesiące życia. W tym czasie może być jednak trudno, ponieważ najbardziej atrakcyjne mieszkania są już zajęte. Doświadczeni wiedzą, że szukać można jeszcze w czerwcu, ponieważ czasami opłaca się zapłacić za przetrzymanie mieszkania przez lato, by potem mieć łatwy dojazd do uczelni i ogólnie mieszkać na pewnym poziomie. Zawsze można skorzystać z pomocy biura nieruchomości, które za odpowiednią prowizję podejmie się znalezienia odpowiedniego lokalu.

2Deweloperzy muszą się obecnie sporo napracować, by sprzedać wszystkie podległe im mieszkania. Kuszą i obiecują, wszystko byle tylko inwestor zdecydował się na nowiutkie lokum. I faktycznie nowe budownictwo kusi, ponieważ kojarzone jest z prestiżem, nowoczesnymi rozwiązaniami i ładną okolicą. Jednak idąc za głosem rozsądku, w tym przypadku pochodzi on od specjalistów rynku nieruchomości, warto czasami się dobrze zastanowić. Odkupienie mieszkania od poprzedniego właściciela wcale nie musi oznaczać sięgania po towar drugiej jakości. Wręcz przeciwnie, najczęściej w ten właśnie sposób można stać się mieszkańcem bardzo dobrej dzielnicy, wyposażonej we wszystkie najważniejsze punkty usługowe, urzędy czy inne przydatne ,,miejsca”. W przypadku nowych osiedli tego rodzaju baza z reguły dopiero powstaje i trzeba czekać latami na jej pełne rozwinięcie. Inną kwestią są dojazdy, które mogą znacznie utrudnić codzienne funkcjonowanie właścicieli mieszkań oddalonych od centrum o spore odległości, a jak wiadomo drogi w Polsce powstają raczej później niż wcześniej.

1Szukając mieszkania potencjalny właściciel musi rozważyć wiele kwestii. Jedną z podstawowych jest podjęcie decyzji co do formy budownictwa. Choć rynek wtórny może kusić lokalizacją czy cenami, to mimo wszystko nowe mieszkania nadal pozostają tym, co przyciąga uwagę najbardziej. Przede wszystkim ich zaletą jest nowoczesne, pełne udogodnień budownictwo. Nie ma tam mowy o wąskich, ciemnym klatkach czy windach o wątpliwej wytrzymałości. Poza tym same mieszkania są projektowane zupełnie inaczej. Obecnie liczy się możliwie najbardziej ergonomiczne rozmieszczenie pomieszczeń i wprowadzenie rozwiązań, które nawet z niewielkiego lokalu pozwolą zrobić wygodne gniazdko. W kwestii cen także można liczyć na ciekawe okazje, szczególnie w momencie, gdy deweloperzy mają trudności z systematyczną sprzedażą już powstałych mieszkań. Zaletą nowego mieszkania pozostaje również możliwość urządzenia go od podstaw i wybrania takich rozwiązań, które pozwolą w pełni cieszyć się własnymi czterema kątami oraz poczuć się zupełnie jak u siebie.